本網(wǎng)訊通訊員劉斌報(bào)道：近日，宜城市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門推出關(guān)于不動產(chǎn)登記“票稅分離”方案，明確規(guī)定購房者申請辦理不動產(chǎn)權(quán)登記契稅繳納環(huán)節(jié)與開發(fā)企業(yè)繳納不動產(chǎn)銷售稅環(huán)節(jié)分離，切實(shí)解決群眾因開發(fā)商未繳清稅費(fèi)“辦證難”問題。
通過實(shí)行“票稅分離”，不再把開發(fā)企業(yè)繳納稅費(fèi)作為辦理不動產(chǎn)登記的強(qiáng)制性前置條件，購房人根據(jù)人民法院或仲裁委員會生效法律文書、購房合同等在繳清個人應(yīng)繳稅費(fèi)后直接辦理登記，規(guī)避了把賣方應(yīng)該繳納稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購房人的問題。
隨著“票稅分離”“證繳分離”改革的推行，宜城市不動產(chǎn)登記中心成功辦理“票稅分離”不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。這一創(chuàng)新舉措為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證帶來了新便利，解決了業(yè)主因開發(fā)商欠繳稅款導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的難題。有些開發(fā)商由于欠繳稅款，無法開具不動產(chǎn)銷售票據(jù)，進(jìn)而導(dǎo)致業(yè)主不能繳納契稅，難以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，給業(yè)主權(quán)益和不動產(chǎn)交易帶來了一定困擾。為了解決這一問題，不動產(chǎn)登記中心積極積極推行“票稅分離”改革，為市民提供更加便捷的服務(wù)。在這一改革中，不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)與稅務(wù)繳稅環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)了分離，業(yè)主不再需要攜帶不動產(chǎn)銷售票據(jù)到稅務(wù)部門繳納契稅，業(yè)主可以直接前往不動產(chǎn)登記中心辦理權(quán)證手續(xù)，而稅款繳納將由相關(guān)部門與開發(fā)商對接處理。
“票稅分離”改革的推行，是市政府深化行政改革的重要舉措，目的是為了優(yōu)化不動產(chǎn)交易環(huán)境，提高服務(wù)效率，更好地保障市民的權(quán)益。
今后，不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)推進(jìn)“票稅分離”“證繳分離”改革，進(jìn)一步簡化手續(xù)，提升服務(wù)質(zhì)量，為廣大群眾提供更加便捷高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，為廣大人民群眾創(chuàng)造更加便利的辦證環(huán)境，為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展注入新活力。
（編輯：聞俊 編審：余倩）
